برج تریتیوم در منطقه 22

برج تریتیوم در منطقه 22 از نظر موقعیت جغرافیایی در غرب دریاچه چیتگر واقع شده است که برجی شخصی ساز می‌باشد. سازنده این برج شرکت نیکان سازه سدید که از شرکت های عمرانی و سازنده های به نام کشور است، می باشد.

برج تریتیوم از نظر متریال مصرفی و امکانات پیش بینی شده پتانسیل این را دارد که هنگام تحویل واحدها جزو 3 برج برتر منطقه 22 باشد.

این برج در زمینی به مساحت متر مربع با 26 طبقه شامل 21 طبقه مسی، 4 طبقه پارکینگ با ظرفیت 214 پارکینگ که فضای کافی برای پارک خودروهای ساکنان و میهمانان را فراهم می کند و یک طبقه لابی به متراژ270 متر مربع می باشد که علاوه بر موارد ذکر شده مساحت 330 متر مربع برای فضای تجاری و 135 متر مربع سالن اجتماعات در طبقه لابی و 300 متر مربع سالن چند منظوره در نظر گرفته شده است.

زیر بنای کل پروژه تریتیوم در منطقه 22 42400 متر مربع و زیر بنای فضای مشاعات 17560 متر مربع و زیر بنای فضای تجاری 330 متر مربع می باشد.

متراژ واحدها

کل واحد های مسی 168 واحد در هر طبقه 4 واحد با متراژهای 148 متر و به صورت 3 خواب می باشد در طراحی پلان واحد ها حداکثر تلاش انجام شده تا حداقل تیغه مشترک بین واحد ها وجود داشته باشد هم چنین در طراحی راهرو مشترک واحد های مسی، دقت و ظرافتی مثال زدنی به کار رفته است و دارای عرض کافی و نور مطلوب و رنگ بندی مناسب و چشم نوازی را دارا می باشد.

در طراحی واحد های مسی برج تریتیوم در منطقه 22 فضای WELCOMING در نظر گرفته شده است، فضای مناسب برای سالن پذیرایی و آشپزخانه و تفکیک اتاق های خواب و فضای لاندری در راهروی اتاق ها و طراحی یک اتاق خواب به صورت مستر به چشم میخورد. پنجره سالن پذیرایی بزرگ و قدی می باشد که دارای شید (زیر پرده‌ای) متحرک و متصل به سیستم هوشمند برای تنظیم نور واحد مسی می باشد.

برای طبقات 2 لاین آسانسور به صورت نفر بر و باری در نظر گرفته شده است.

امکانات برج تریتیوم در منطقه 22

مجموعه دارای استخر و سونا و جکوزی می باشد که در طبقه منفی 3 احداث شده است، سالن ورزشی نیز بخش مهم دیگر این برج می باشد که در طبقه منفی 2 به صورت دوبلکس با استخر پیش بینی شده است تا ساکنان برج فضای اختصاصی برای ورزش و تندرستی خود در اختیار داشته باشند.

یک آبنما در استخر با ارتفاع 12 متر و طول 20 متر طراح شده که چشم انداز آن از فضاهای استخر و سالن ورزش و سالن چند منظوره قابل مشاهده است.

روف گاردن برج تریتیوم در منطقه 22 با چشم انداز 360 درجه با فضاسازی مناسب توسط شیشه در فصول سرد سال نیز قابل استفاده است.

از مشخصات سازه ای برج تریتیوم می توان به اسکلت بتنی، سقف‌های وافل، دیوارهای عایق، حرارتی و صوتی، تجهیزات آتش نشانی و ایمنی شامل اعلام و اطفاء حریق، سیستم های هوشند خودکار، شوتینگ مرکزی زباله در هر طبقه، سیستم برق اضطراری جهت تاسیسات، آسانسور و پارکینگ ها و فضای عمومی، سیستم های کنترلی و مخابراتی شامل آنتن مرکزی و تلویزیون و ماهواره، آیفون تصویری و دوربین های مدار بسته، سیستم اینترکام، آژیر امنیت، سیستم روشنایی هوشمند، سیستم سرمایس و گرمایش مرکزی، تایمرهوشمند راه دور، درب واحد از نوع ضد سرقت تمام چوب و دربهای داخلی از جنس تمام چوب (عایق حرارتی و صوتی)، پنجره های دو جداره با فریم آلمینیوم و نمای برج از پالپینگ استفاده شده است.

سیستم هوشمند پروژه تریتیوم اطراف دریاچه چیتگر

سیستم هوشمند به کار برده شده در مجموعه در بر گیرنده تمامی سرویس های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان است که علاوه بر امکان کنترل توسط پنل تاچ (لمسی) مستقر بر واحد، این امکان را فراهم می کند تا در صورت نیاز کنترل سیستم روشنایی، صوتی و امنیتی و … واحد از راه دور توسط اپلیکیشن در دسترس باشد.

سیستم هوشمند به کار برده شده در واحدهای مسی برج تریتیوم در منطقه 22 ، زیر پرده ای سالن پذیرایی، نور مخفی سالن پذیرایی و سیستم صوتی را متناسب با حالت های مختلف مثل سایلنت، مهمانی، پارتی و … را مدیریت می کند.

هم چنین رنگ بندی نور مخفی های تعبیه شده در سقف متناسب با رنگ مبلمان یا تم ملایمی که در خانه برگزار می شود به صورت دلخواه قابل تنظیم می باشد.

نگارنده: افشار

املاک منطقه ۲۲